房屋結構的檢查和檢測分為房屋的場地、地基基礎的檢查和檢測，房屋結構和構件的檢查和檢測。哈爾濱房屋鑒定主要有安全性鑒定、危險性鑒定、可靠性鑒定、完損等級評定和抗震性能鑒定。

　　1、檢查是指通過觀測和使用簡單的工具對房屋結構或構件的表象進行直觀的查勘和記錄。

　　2、檢測是指通過專用儀器和設備對房屋的結構和構件的特性、參數、缺陷進行測定，必要時輔以驗算。

　　3、鑒定是指根據對房屋的檢查和檢測結果，依據國家、行業和省市地方相關鑒定標準，對房屋的特性進行評定。

　　房屋結構鑒定方式有哪些呢

　　1、房屋經驗鑒定

　　房屋經驗鑒定即依據外界準確測量、當場觀查和當場調研，比照當場狀況與設計圖。以以往的工程施工的工作經驗，分辨建筑構造難題。

　　2、采樣鑒定

　　對房屋構造開展取樣，根據取樣數據信息分辨工程建筑難題。

　　哈爾濱房屋鑒定

　　3、實用鑒定

　　實用鑒定需配搭當代測試工具與技術性，可以合理出示檢驗范疇和檢驗準確度。

　　4、數據信息信號分析

　　這類技術性十分好，應用集成電路芯片硬件軟件機器設備，根據脈沖信號檢驗建筑構造數據信息。

　　房屋鑒定檢測過程：

　　a.收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

　　b.全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

　　c.調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

　　d.房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

　　e.一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。