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          什么是房屋危險性鑒定

          更新時間:2022-08-01 14:28:34 點擊次數(shù):2114 次

            房屋危險性等級評定應在對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析的基礎上進行綜合評定。哈爾濱房屋鑒定公司為您介紹房屋危險性鑒定的相關知識。

            危險房屋鑒定報告宜包括下列內(nèi)容:

           ?。?)房屋的建筑、結構概況以及使用歷史、維修情況等;

           ?。?)鑒定目的、內(nèi)容、范圍、依據(jù)及日期;

            (3)調(diào)查、檢測、分析過程及結果;

           ?。?)評定等級或評定結果;

           ?。?)鑒定結論及建議;

           ?。?)相關附件。

            危險房屋鑒定的程序:

            1.受理委托:根據(jù)委托人要求,確定住房危險性鑒定內(nèi)容和范圍;

            2.初始調(diào)查:收集調(diào)查和分析住房原始資料,并進行現(xiàn)場查勘;

            3.場地危險性鑒定:收集調(diào)查和分析住房所處場地地質(zhì)情況,進行危險性鑒定;

            4.檢查檢測:對住房現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢查,并應根據(jù)需要采用相應的儀器進行量測和結構驗算;

            5.鑒定評級:對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析,綜合評定,根據(jù)定性鑒定結果,確定其危險等級,如對結果有異議,可采用定量鑒定校核;

            6.處理建議:對被鑒定的住房,提出處理建議;

            7.出具報告。

            房屋等級劃分及危險性鑒定標準:

            A級:結構能滿足正常使用要求,未發(fā)現(xiàn)危險點,房屋結構安全。

            B級:結構基本滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態(tài),但不影響主體結構安全,基本滿足正常使用要求。

            C級:部分承重結構不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構成局部危房。

            D級:承重結構已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構成整幢危房。


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