房屋危險性等級評定應在對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析的基礎上進行綜合評定。哈爾濱房屋鑒定公司為您介紹房屋危險性鑒定的相關知識。

　　危險房屋鑒定報告宜包括下列內(nèi)容：

　　（1）房屋的建筑、結(jié)構(gòu)概況以及使用歷史、維修情況等；

　　（2）鑒定目的、內(nèi)容、范圍、依據(jù)及日期；

　?。?）調(diào)查、檢測、分析過程及結(jié)果；

　?。?）評定等級或評定結(jié)果；

　?。?）鑒定結(jié)論及建議；

　?。?）相關附件。

　　危險房屋鑒定的程序：

　　1.受理委托：根據(jù)委托人要求，確定住房危險性鑒定內(nèi)容和范圍；

　　2.初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析住房原始資料，并進行現(xiàn)場查勘；

　　3.場地危險性鑒定：收集調(diào)查和分析住房所處場地地質(zhì)情況，進行危險性鑒定；

　　4.檢查檢測：對住房現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢查，并應根據(jù)需要采用相應的儀器進行量測和結(jié)構(gòu)驗算；

　　5.鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合評定，根據(jù)定性鑒定結(jié)果，確定其危險等級，如對結(jié)果有異議，可采用定量鑒定校核；

　　6.處理建議：對被鑒定的住房，提出處理建議；

　　7.出具報告。

　　房屋等級劃分及危險性鑒定標準：

　　A級：結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。

　　B級：結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足正常使用要求。

　　C級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

　　D級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。