更新時間:2022-08-01 14:28:34 點擊次數(shù):2114 次
房屋危險性等級評定應在對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析的基礎上進行綜合評定。哈爾濱房屋鑒定公司為您介紹房屋危險性鑒定的相關知識。
危險房屋鑒定報告宜包括下列內(nèi)容:
?。?)房屋的建筑、結構概況以及使用歷史、維修情況等;
?。?)鑒定目的、內(nèi)容、范圍、依據(jù)及日期;
(3)調(diào)查、檢測、分析過程及結果;
?。?)評定等級或評定結果;
?。?)鑒定結論及建議;
?。?)相關附件。
危險房屋鑒定的程序:
1.受理委托:根據(jù)委托人要求,確定住房危險性鑒定內(nèi)容和范圍;
2.初始調(diào)查:收集調(diào)查和分析住房原始資料,并進行現(xiàn)場查勘;
3.場地危險性鑒定:收集調(diào)查和分析住房所處場地地質(zhì)情況,進行危險性鑒定;
4.檢查檢測:對住房現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢查,并應根據(jù)需要采用相應的儀器進行量測和結構驗算;
5.鑒定評級:對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析,綜合評定,根據(jù)定性鑒定結果,確定其危險等級,如對結果有異議,可采用定量鑒定校核;
6.處理建議:對被鑒定的住房,提出處理建議;
7.出具報告。
房屋等級劃分及危險性鑒定標準:
A級:結構能滿足正常使用要求,未發(fā)現(xiàn)危險點,房屋結構安全。
B級:結構基本滿足正常使用要求,個別結構構件處于危險狀態(tài),但不影響主體結構安全,基本滿足正常使用要求。
C級:部分承重結構不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構成局部危房。
D級:承重結構已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構成整幢危房。