房屋危險性等級評定應在對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行全面分析的基礎上進行綜合評定。哈爾濱房屋鑒定公司為您介紹房屋危險性鑒定的相關知識。

　　危險房屋鑒定報告宜包括下列內容：

　　（1）房屋的建筑、結構概況以及使用歷史、維修情況等；

　　（2）鑒定目的、內容、范圍、依據及日期；

　　（3）調查、檢測、分析過程及結果；

　　（4）評定等級或評定結果；

　　（5）鑒定結論及建議；

　　（6）相關附件。

　　危險房屋鑒定的程序：

　　1.受理委托：根據委托人要求，確定住房危險性鑒定內容和范圍；

　　2.初始調查：收集調查和分析住房原始資料，并進行現場查勘；

　　3.場地危險性鑒定：收集調查和分析住房所處場地地質情況，進行危險性鑒定；

　　4.檢查檢測：對住房現狀進行現場檢查，并應根據需要采用相應的儀器進行量測和結構驗算；

　　5.鑒定評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行全面分析，綜合評定，根據定性鑒定結果，確定其危險等級，如對結果有異議，可采用定量鑒定校核；

　　6.處理建議：對被鑒定的住房，提出處理建議；

　　7.出具報告。

　　房屋等級劃分及危險性鑒定標準：

　　A級：結構能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。

　　B級：結構基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構安全，基本滿足正常使用要求。

　　C級：部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。

　　D級：承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。