房屋可靠性鑒定流程可依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015），哈爾濱檢測鑒定機構(gòu)提示您鑒定機構(gòu)要做全如下事項：

　　一.地基檢測

　　地基檢測包括：場地檢查、地基基礎(chǔ)檢查、房屋傾斜觀測。

　　1.場地檢查：主要檢查房屋所處自然地理地帶，周邊環(huán)境如河流水流，山坡等，以確定房屋是否受自然災(zāi)害影響，還需要檢查房屋地下是否有管道，隧道等地下工程。

　　2.地基基礎(chǔ)檢查：主要是現(xiàn)場檢查房屋周邊地面和房屋主體結(jié)構(gòu)，是否發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降變形造成的結(jié)構(gòu)損壞的情況。

　　3.房屋傾斜觀測：對房屋傾斜現(xiàn)狀傾斜進行測量，各測點必須小于4%的要求。

　　二.上部承重結(jié)構(gòu)檢查

　　1、結(jié)構(gòu)測繪:現(xiàn)場采用測距儀、卷尺等測量工具對房屋進行結(jié)構(gòu)測繪。

　　2、主體結(jié)構(gòu)材料強度檢測:對混凝土強度、磚強度、砂漿強度、混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測、混凝土構(gòu)件配筋進行檢測，并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。

　　3、構(gòu)造檢查:房屋墻體高厚是否符合相關(guān)規(guī)范要求。連接及砌筑方式是否正確，構(gòu)造是否存在缺陷，工作是否異常。

　　房屋混凝土構(gòu)件高寬比、高跨比等構(gòu)造是否合理，是否符合相關(guān)規(guī)范要求。連接方式是否正確，構(gòu)造是否缺陷，工作是否異常。

　　4、裂縫或其他損傷檢查:砌體構(gòu)件是否風(fēng)化、剝落、腐蝕和灰縫嚴重疏松；墻體是否弓突、傾斜、開裂、滲漏；墻面粉刷是否存在空鼓、開裂、脫落等損傷現(xiàn)象。

　　混凝土構(gòu)件是否存在破損、開裂、鋼筋銹蝕、保護層剝落、支撐損壞、連接件殘缺等損傷現(xiàn)象。