房屋投入使用后，有形、無(wú)形的損傷無(wú)時(shí)不在發(fā)生，若維修不及時(shí)或維護(hù)不當(dāng)，房屋的可靠性就會(huì)迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在我國(guó)，多年來(lái)受“重建設(shè)，輕管理”思想的影響，對(duì)建成房屋的定期檢查和維護(hù)工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴(yán)重時(shí)才進(jìn)行檢查、鑒定，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短，維修費(fèi)用大大增加。那么哪些房屋需要做房屋鑒定？哈爾濱房屋鑒定公司小編提示您具體如下：

　　1、建筑房屋大修前的鑒定；

　　2、公共建筑物的定期鑒定；

　　3、房屋出現(xiàn)安全隱患的鑒定；

　　4、建筑房屋遭受各種災(zāi)害的安全鑒定；

　　5、房屋改變使用用途或使用條件的鑒定；

　　6、建筑房屋使用年限超過(guò)基準(zhǔn)期需繼續(xù)使用的鑒定；

　　7、為定制建筑房屋群維修改造規(guī)劃進(jìn)行的普查鑒定；